سحر محمد عبده سعيد أبلان

ملخصالدراسة

تضمن موضوع الدراسة الموسومة بـالنمو الحضري وتغير استعمالات الأرضالحضرية في مدينة إب(دراسة جغرافية حضرية_تخطيطية) أربعة فصول رئيسية، تتضمنالعديد من المباحث التي عالجت موضوع الدراسة بكل جوانبها، فقد تم في الفصل الأولعرض وتحليل واقع واتجاهات تطور النمو الحضري لمدينة إب في المراحل المورفولوجيةالتي مرت بها المدينة، من خلال إبراز الخصائص المورفولوجية والحضرية للمدينة فيمراحل النمو الحضري لها والتي قسمت إلى أربع مراحل روعي في ذلك عدة معايير، منهاالتسلسل التاريخي للأحداث والتحولات السياسية والاقتصادية والاجتماعية للمدينة،وكذلك التباين في الخصائص المورفولوجية المميزة للمدينة في كل مرحلة من حيث نمطالبناء والعمارة ونمط الشوارع ونوعية استعمالات الأرض الحضرية الموجودة في كلمرحلة، كما تم في هذا الفصل عرض ودراسة العوامل الجغرافية المؤثرة في النمو الحضريللمدينة والتي تضمنت عوامل طبيعية تتعلق بالخصائص الجغرافية الطبيعية التي تمتلكهاالمدينة والأراضي المحيطة بها، والتي لعبت دوراً في نموها الحضري وتطور استعمالاتالأرض الحضرية في المدينة، وأهمها خصائص الموقع والموضع للمدينة، أيضاً تم عرضوتحليل للعوامل البشرية المؤثرة في النمو الحضري لمدينة إب والتي كان للعواملالديموغرافية والاقتصادية فيها دوراً كبيراً في التأثير على ذلك النمو، إلى جانبعوامل أخرى تتفاعل فيما بينها وتتداخل مع بعضها لتبرز النمو الحضري لمدينة إببصورة أوضح، ولكي يتم تحقيق الأهداف المتوخاة من هذه الدراسة تم في الفصل الثانيمنها عرض ومناقشة وتحليل لواقع واتجاهات تطور استعمالات الأرض الحضرية في المدينةبشكل تفصيلي في كل مرحلة من مراحل النمو الحضري للمدينة، مدعماً ذلك بالخرائطالتفصيلية لكل استعمال على حدة وفي كل مرحلة على حدة لإيضاح التطور والتوزيعالمكاني للاستعمالات الحضرية من جهة، وعلاقتها بالنمو الحضري للمدينة من جهة أخرى.

ولإيضاح هذه العلاقة تم في الفصل الثالث دراستها من خلال محورين رئيسينتناول الأول منها دراسة وتحليل للأبعاد المكانية لاتجاهات النمو الحضري للمدينةوما واجهه من محددات ومعوقات أثرت في اتجاهاته المكانية وما ترتب على ذلك النمو منمشكلات متعددة، بينما تناول المحور الثاني تحليل جغرافي حضري للعوامل المؤثرة فيتغير استعمالات الأرض الحضرية وتحليل لأوجه تأثيرات اتجاهات النمو الحضري للمدينةفي تغير استعمالات الأرض الحضرية، وأهمها التوسع والإحلال والتداخل والاختلاطوالتبدل، وقد تم دعم هذا الفصل بالخرائط التي تعكس هذه التغيرات الحاصلة فيالاستعمالات الحضرية للأرض في مدينة إب.

وتضمن الفصل الرابع من هذه الدراسة بناء نموذجتخطيطي حضري مقترح لمستقبل الأبعاد المكانية لاتجاهات النمو الحضري وتطوراستعمالات الأرض الحضرية في مدينة إب حتى عام 2020م معتمداً على نتائج التحليلاتالسابقة في فصول الدراسة، إضافة إلى ما تم اعتماده من محاور في هذا الفصل كمرتكزاتتخطيطية لبناء ذلك النموذج، والذي نتمنى أن يكون إسهاماً في تدعيم الدراساتالجغرافية الحضرية التخطيطية.

ويمكن عرض أهم الاستنتاجات التي تم التوصل إليها في ختام هذه الدراسةبالآتي:

1-   أن مدينة إبالمركز الإداري والحضري لمحافظة إب تتوسع وتنمو حضرياً يوماً بعد يوم، وقد مرتالمدينة أثناء ذلك النمو مورفولوجياً بأربعة مراحل مورفولوجية تميزت فيها المدينةبخصائص مورفولوجية تختلف في كل مرحلة عنها في المرحلة الأخرى، من حيث نمط البناءونمط العمارة ونمط الشوارع، ومن حيث الأبعاد المكانية لاتجاهات النمو الحضري فيهاونمط استعمالات الأرض الحضرية وتطورها في كل مرحلة، وقد كانت الأبعاد المكانيةللنمو الحضري في اتجاهات عديدة تفرضها عوامل عديدة أهمها العوامل الجغرافيةالطبيعية كموقع وموضع المدينة وطبوغرافيتها، كذلك العوامل المتعلقة بالسكانديموغرافياً واقتصادياً واجتماعياً وما تفرضه العوامل السياسية والإدارية من تأثيرعلى النمو الحضري للمدينة، كما كان لتطور شبكة طرق النقل في مدينة إب دوراً بارزاًفي تحديد الأبعاد المكانية لنموها الحضري وتطور استعمالات الأرض الحضرية فيها، ومنخلال نتائج التحليل في هذا الفصل وجدنا تكامل وترابط تلك  العوامل في تأثيراتها الجغرافية على النموالحضري للمدينة.

2-  أظهرت دراسة التركيب الداخلي لمدينة إب والتي تمت في الفصلالثاني من الرسالة أبعاد واتجاهات تطور استعمالات الأرض الحضرية في المدينة وطبيعةتوزيعها المكاني في المدينة، حيث احتل استعمال الأرض السكني المرتبة الأولى من حيثالمساحة التي يشغلها والتي بلغت نسبتها 42.76% من إجمالي مساحة استعمالات الأرض الحضريةوقد امتاز بمرونته في مواجهة العوامل المؤثرة في النمو الحضري للمدينة وخاصةطبوغرافية الأرض فكان من أكثر الاستعمالات انتشاراً وتوزيعاً حتى في مناطق التلالوالهضاب بعكس استعمالات الأرض الأخرى التي تتطلب خصائص معينة للأرض التي شغلها،وقد جاءت استعمالات الأرض لأغراض النقل في المرتبة الثانية من حيث المساحة التيتحتلها بنسبة 33.195% من إجمالي مساحة استعمالات الأرض في المدينة، وقد كانت محاوررئيسية للنمو الحضري وعاملاً جاذباً لبقية استعمالات الأرض الأخرى ودافعاً للتنافسبينها على احتلال الأرض المناسبة، وقد تنوعت شبكة الطرق في المدينة تبعاً لنموهاالحضري ما بين شوارع رئيسية وثانوية وفرعية ولعبت دوراً في العلاقات الحضرية بينالمدينة وإقليمها من خلال ربط العديد من شوارع المدينة بإقليمها. وقد أظهرت نتائجالتحليل والدراسة في هذا الفصل أن التداخل الحاصل بين الاستعمالات جعل من الصعبحساب مساحة كل استعمال على حدة في مناطق ذلك التداخل، وبالتالي فقد بلغت نسبةاستعمال الأرض المختلطة 14.19% من إجمالي مساحة استعمالات الأرض، بينما شغلتاستعمالات الأرض لأغراض الخدمات الحضرية ما نسبته 9.117% من إجمالي تلك المساحة،وتتوزع بقية المساحة على استعمالات الأرض الأخرى. ونلاحظ أيضاً من خلال تتبع تطورتلك الاستعمالات أنها تتصف بالديناميكية التي رافقت النمو الحضري للمدينة.

3-  هناك اتجاهين رئيسيين للنمو الحضري للمدينة تمثلا في الاتجاهالجنوبي والاتجاه الغربي حيث المساحات الواسعة والمنبسطة من الأرض وخلو هذينالاتجاهين من المعوقات والمحددات التي ممكن أن تعيق النمو الحضري للمدينةباتجاههما، ولكن مع تطور الأبعاد المكانية للنمو الحضري للمدينة، فقد ظهرت اتجاهاتأخرى نحو الجنوب الغربي والجنوب الشرقي والشمال والشمال الغربي تبعاً للعديد منالعوامل التي عززت النمو الحضري للمدينة في تلك الاتجاهات، وأثناء تحليلنا لهذهالاتجاهات والأبعاد المكانية اتضح وجود العديد من المحددات والمعوقات التي شكلتمعوقات للنمو أهمها المحدد الطبيعي في شرق المدينة ممثلاً بجبل بعدان، إضافة إلىبعض المعوقات التي استطاع تجاوزها ولو بكلف اقتصادية عالية، وقد نتج عن النموالحضري السريع لمدينة إب في اتجاهات متعددة العديد من المشاكل الاقتصاديةوالاجتماعية والحضرية أبرزها النمو الحضري على حساب الأراضي الزراعية المحيطةبالمدينة وقصور أو تدني مستوى الخدمات المقدمة للسكان والتي عجزت عن مواكبة ذلكالنمو، إضافة إلى تأثيرات الأبعاد المكانية لتطور اتجاهات النمو الحضري للمدينةتضافرت معها عوامل أخرى أهمها طبوغرافية الأرض ومحدوديتها وارتفاع أسعارها فيإحداث تغيرات كمية ونوعية في استعمالات الأرض الحضرية تمثلت في أربعة أوجه هيالتوسع في مساحة الأرض التي تشغلها تلك الاستعمالات والإحلال الذي ينتج عن عاملالمنافسة بين الاستعمالات وقدرة أحدها على احتلال مكان الاستعمال الآخر، إضافة إلىالتبدل الكلي والدائم لاستعمالات أرض بدلاً عن استعمالات أخرى سابقة لها في نفسالمكان ويتمثل المظهر الأخير في التداخل والاختلاط بين عدد من الاستعمالات فيأماكن محددة تفرضها عوامل عديدة.

4-  بعد أن تم دراسة وتحليل المرتكزات التخطيطية التي يعتمد عليهابناء النموذج التخطيطي الحضري المقترح لمستقبل تطور الأبعاد والاتجاهات المكانيةللنمو الحضري وتطور استعمالات الأرض الحضرية في مدينة إب حتى عام 2020م وتحديدكافة المشاكل والمعوقات التي واجهتها أثناء التنفيذ إضافة إلى ما تم استنباطه مننتائج تحليل العوامل الجغرافية التي ممكن أن تؤثر في بناء ذلك النموذج اتضح أنالنمو الحضري السريع لمدينة إب مقارنة بمحدودية الأرض فيها وطبوغرافية الأراضي المحيطةبها وما يترتب على ذلك من التنافس بين استعمالات الأرض الحضرية على إشغالها،وبالتالي ارتفاع أسعارها والمضاربة فيها وترك مساحات دون استعمالها، مما دفعبالنمو الحضري للمدينة بحسب النموذج التخطيطي المقترح إلى اتجاهات مكانية جديدة فيأراضي تابعة لمديريات أخرى قريبة من المدينة تربطها بها علاقات إقليمية واسعة مماأعطى أبعاداً مكانية جديدة لتطور استعمالات الأرض الحضرية بما يعزز من تلكالعلاقات تبعاً للنمو الحضري للمدينة حتى سنة الهدف، وأعطى أيضاً تنظيماً مكانياًلأبرز المستوطنات الحضرية الناتجة عن ذلك النمو ممثلة بالتوابع والضواحي والأطرافالحضرية للمدينة، حيث شكلت كلاً من مدينة جبلة ومدينة الدليل ومنطقة وراف ومدينةالعدين توابع حضرية لمدينة إب مستقبلاً، بحسب ذلك النموذج التخطيطي المقترح الذياقترح أيضاً نقاط رئيسية سيقف عندها النمو الحضري للمدينة حتى سنة الهدف المحددةبعام 2020م.

فهرستالمحتويات

Abstract

Thepresent study deals with urban growth and land uses change in Ibb town. Itconsists of four chapters tackling all aspects of the study. Chapter onedisplays and analyzes the reality and directions of urban expansion developmentof Ibb town in the morphological stages. The town urban and morphologicalcharacteristics are demonstrated in the stages of urban expansion that are dividedinto four phases. Historical order of events, political, economic and socialchanges were considered criteria. Besides, variance of the town morphologicalcharacteristics are taken into account in terms of the patterns of building,streets and the type of urban land use. Geographical factors influencing thetown urban growth and urban land use development are presented involvingnatural factors relevant to geographical characteristics of the town andsurrounding land including characteristics of town location and position.Furthermore, human factors influencing urban development of Ibb town areanalyzed and presented where economic and demographic factors played a greatrole to influence such development as well as other correlated factors.

Chapter two, discusses and analyzes the reality anddirections of urban land use development in the town in details for eachdevelopment stage supported with detailed maps for each use to illustrate placedistribution and development in urban uses in one hand and their relation tothe town urban growth in the other hand.

To make this relation clear, the third chapter examines itthrough two parts. The first part studies and analyzes space dimensions for thetown urban development directions and the obstacles and limitations affectingits place directions as well as other problems. The second part deals with anurban geographical analysis of factors influencing urban land use change. Italso analyzes the impact of the town urban development directions on land usechange including expansion, replacement, inter-relation and change. Chapterthree is also supported by maps reflecting existing changes in Ibb town urbanland use.

The fourth chapter builds up a proposed urban planningmodel for future urban development directions and land use development in Ibbtown up to the year 2020 depending on the study previous chapter analysis'findings as well as the planning proposals of the model in this chapter.

The study concluded with some important findings includingthe following:

1-      Ibb town, the governorate urbanadministrative center, witnesses an increase of urban expansion and developmentgoing through four morphological stages with certain characteristics differentfrom one stage to another in terms of the pattern of construction, pattern ofstreets, place dimensions for urban development areas and urban land use. Fromdifferent angles, urban development space dimensions are imposed by variousfactors the most important of which are geographical like town location,position and topography. Other factors are related to population fromdemographic, economic and social standpoint as well as the impact of politicaland administrative factors on the town urban expansion. The development oftransportation and roads network of Ibb town has a significant role indetermining space dimensions for the town urban growth and land usedevelopment. Analysis findings reveal the integration and inter-connection ofsuch factors in their geographical influence on the town urban growth.

2-      The internal structure of Ibbtown shows the dimensions and directions of the town urban land usedevelopment, nature of each space distribution in the town where residentialland use comes top in terms of occupied area reaching 42.76% of the total areaof urban land use. Such use has been flexible in facing factors influencing thetown urban growth especially land topography. Therefore, this use was the mostcommon and reached even areas of hills contrary to other land uses that requirespecific land characteristics. Land use for transportation purposes comes inthe second rank in terms of occupied area with 33.195% of the total area of thetown land uses. Transport uses have been bases for urban development and anattractive factor for other land uses creating competition for occupyingsuitable land. The town roads network varied according to its urban developmentfrom major main roads to secondary ones playing a big role in urban relationbetween the town and its surrounding region. The study and analysis findings inthis chapter reveal that inter-related land uses made it difficult to identitythe area of each use. Mixed land use parentage reached 14.19% of the total areaof land uses, while land use for urban service purposes occupied a percentageof 9.117% of the total area. The remaining area is distributed into other landuse. It is also observed that land use development is characterized by dynamicurban growth.

3-      There are two main directions forurban growth in the town represented in the southern direction and northerndirection where flat and wide land areas exist without obstacles andlimitations to hamper the town urban growth. However, other direction towardsthe south, south west, south east, the north and north west appeared followinga number of factors promoting the town urban growth in such directions. Afteranalyzing these directions and space dimensions, it has been observed thatthere are several obstacle and limitations for growth including the naturallimit to the east of the town represented by Ba'dan Mountain as well as otherobstacle that were overcome by means of high economic costs. The rapid urbanexpansion of Ibb town towards different direction land resulted in variouseconomic, social and urban problems. The most important of these problems isurban expansion at the cost of agricultural land surrounding the town. Thesecond disadvantage is poor services offered for population that could not goin line with such urban growth. In addition, the dimensions of the town urbandevelopment directions influences a long with other factors of land topographyand high price contributed to bring about quantitative and qualitative changesof urban land use in four different aspects: expansion in land area for suchuses, replacement resulting from competition, permanent total change of landuses instead of other previous uses in the same place, and mixed land use inlimited areas due to certain factors.

4-      After discussing and analyzingplanning methods of the proposed urban planning model for future urban growthdirections and land use development in Ibb town up to 2020, and afteridentifying all obstacles and problems, it has been revealed that the rapidurban expansion of Ibb town despite land limitation, topography, competitiveland use and land high price leading to new directions for expansion into othersurrounding districts has given new dimensions for urban land use developmentand organization for remarkable urban settlement resulting from such growth.Such outstanding outskirts and town urban suburbs of Ibb town for the futureinclude Jibla town, Addaleel Town, Waraf area and Al-Odein town according tothe proposed planning model that suggested main points at which the town urbanexpansion will stop up to the target year 2020.